Condensation et buée sur les fenêtres
Tout dépend de l'endroit où la buée se forme. Côté intérieur, elle signale un air trop humide ou un vitrage trop froid. Entre les deux vitres, le double vitrage n'est plus étanche et doit être remplacé. Côté extérieur, au petit matin, c'est au contraire le signe d'un vitrage très isolant.
Trois situations, trois diagnostics
| Où se forme la buée | Ce que cela signifie | Que faire |
|---|---|---|
| Sur la face intérieure | air intérieur trop humide, vitrage froid | ventiler, puis améliorer le vitrage |
| Entre les deux vitres | joint du double vitrage défaillant | remplacer le vitrage |
| Sur la face extérieure | vitrage très isolant, la vitre extérieure reste froide | rien, la buée disparaît dans la matinée |
Buée à l'intérieur : d'abord la ventilation
La vapeur d'eau produite par la cuisine, les douches, le linge qui sèche et la respiration se dépose sur la surface la plus froide de la pièce, c'est-à-dire la vitre. Plus le vitrage est ancien, plus sa face intérieure est froide, plus il ruisselle.
La première réponse est de renouveler l'air : aérer chaque jour, ne pas boucher les entrées d'air des fenêtres, faire vérifier la ventilation mécanique. La seconde est d'élever la température de la vitre, en passant du simple au double vitrage.
Après un changement de fenêtres
Des fenêtres neuves sont étanches à l'air. Dans un logement sans ventilation mécanique, les anciennes fuites assuraient une partie du renouvellement d'air : une fois supprimées, l'humidité peut se reporter sur les murs froids et les angles. C'est pourquoi les fenêtres neuves des pièces principales doivent être équipées d'entrées d'air, sauf si la pièce en possède déjà ou si le logement est ventilé par un système à double flux. La ventilation s'examine en même temps que les fenêtres.
Buée entre les vitres : le vitrage est à changer
Un double vitrage est scellé en usine. Quand le joint périphérique vieillit, l'humidité entre dans la lame de gaz : la buée ou les traces blanches qui apparaissent entre les vitres ne se nettoient pas, et le vitrage a perdu une partie de son pouvoir isolant.
Si le cadre est en bon état, on remplace le vitrage seul. Si la fenêtre est ancienne, c'est l'occasion de la changer entièrement.
Questions fréquentes
De la buée à l'extérieur des vitres : est-ce un défaut ?
Non. Un vitrage très isolant laisse si peu passer la chaleur du logement que sa face extérieure reste froide : l'humidité de l'air s'y condense par nuit claire. Le phénomène disparaît avec le soleil.
Faut-il changer toute la fenêtre quand il y a de la buée entre les vitres ?
Pas nécessairement. Si le cadre est sain et étanche, le remplacement du seul vitrage suffit.
La condensation abîme-t-elle les fenêtres ?
L'eau qui ruisselle chaque hiver finit par dégrader les cadres en bois, les joints et les appuis, et favorise les moisissures sur les murs voisins. Mieux vaut traiter la cause que d'essuyer les vitres.
Sources : condensation : effy.fr et habitatpresto.com ; entrées d'air : arrêté du 3 mai 2007 relatif aux bâtiments existants.
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